Законно ли платить за капитальный ремонт

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Государство все с новыми и новыми усилиями предпринимает попытки переложить свои обязанности на население. Так, к сожалению, произошло и с принятым в году законом о капитальном ремонте, который обязал граждан оплачивать все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов самостоятельно. Причем сделано это было без всякого предупреждения и подготовки к исполнению данного законодательного акта. Мы имеем ввиду, что прежде чем требовать от населения исполнения закона о капремонте, нужно было, прежде всего, выполнить некоторые обязательные подготовительные процедуры. Речь идет о передаче жилищного фонда, за который отвечали муниципалитеты и местные администрации, непосредственно собственникам многоквартирных домов.

Это положение Жилищного законодательства до сих пор взывает немало вопросов и споров. Давайте разберемся, законно ли требование о внесении платы за капитальный ремонт, кто может не платить эти взносы и что грозит неплательщику.

Заметки по теме: капремонт , нормативы. Законно ли платить ежемесячные взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома? Есть ли закон о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома?

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

Заметки по теме: капремонт , нормативы. Законно ли платить ежемесячные взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома? Есть ли закон о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома? Рассмотрим часто задаваемые собственниками жилых помещений, вопросы о капитальном ремонте многоквартирных домов.

Для этого необходимо разобраться в правовой природе капитального ремонта. На основании п. То есть взносы на капитальный ремонт должны уплачивать все без исключения граждане Российской Федерации, имеющее жилую площадь в многоквартирных домах. В случае неуплаты взносов в течение нескольких месяцев, местные органы власти имеют право подать в суд на собственника. Тогда придется оплатить не только задолженность по взносам на капитальный ремонт, но и пени, а также возможно и все судебные расходы.

В Советском союзе взносы на капитальный ремонт входили в состав коммунальных платежей, а ремонт делало государство или жилищный кооператив.

После становления приватизации, граждане новой страны приняли на себя права на владение,пользование и распоряжение имуществом, а также обязанности по его содержанию. Поэтому обязаны оплачивать за все предоставляемые коммунальные ресурсы, обслуживание, содержание, а также ремонт многоквартирного дома.

Главенствующим законом о регулировании капитального ремонта является Глава 15 Жилищного кодекса РФ. Во многих аспектах регулирования капитального ремонта кодекс ссылается на Законы субъектов, якобы они должны устанавливать свои нормы, исходя из своего положения. Тем самым указывая на свою правовую несамостоятельность, требующую многих уточнений и более глубокого раскрытия темы о капитальном ремонте.

Исходя из этого законодателю необходимо принять отдельный правовой акт в полной мере регулирующий все особенности капитального ремонта, учитывая особенности субъектов.

В нестабильное для нашей страны время когда на протяжении длительного времени царит эпоха прыгающего курса валют, порождающего за собой потерю рабочих мест, дорожанию продуктов питания, коммунальных ресурсов, да и вообще всего что продается, государство придумало взимать не маленькие ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Поэтому вопрос о том кто же все-таки не должен оплачивать взносы на капитальный ремонт волнует всех без исключения собственников жилплощади в многоквартирных домах.

Так вот, не оплачивать взносы на капитальный ремонт могут граждане чьи жилые помещения признаны аварийными, подлежащими сносу, а также если Правительство субъекта решило изъять земельный участок на котором находится многоквартирный дом для государственных или муниципальных целей.

Пожалуй это все, кто не должен оплачивать взносы на капитальный ремонт. Остальные собственники жилых помещений обязаны платить ежемесячно взносы на капитальный ремонт!

Но, законом субъекта может быть установлен минимальный размер фонда капитального ремонта. Собственники помещений на собрании могут установить размер фонда капитального ремонта своего дома больше, чем минимальный размер фонда. После накопления минимального размера фонда капитального ремонта, собственники квартир на общем собрании должны принять решение о том, что они приостановливают уплату взносов, за исключением должников по взносам.

Около 10 млн. Многие постройки со времен Советского союза не ремонтировались вовсе. Но пока они стоят на месте, и в квартирах собственников "не гуляет ветер" их не признают аварийными. А это значит что взносы на капитальный ремонт таких домов собственники платить обязаны. Исходя из Жилищного кодекса РФ минимальный размер взносов на капитальный ремонт формируют местные власти субъекта. Но при назначении взносов местные власти должны руководствоваться методическими рекомендациями Минстроя РФ.

Местные органы, в свою очередь, выносят акты с установлением размера взносов. Размер взносов на капитальный ремонт идут исходя из минимального значения рекомендаций Минстроя РФ. На муниципалитет или МСУ Жилищный кодекс РФ указывает как на лицо, отвечающее за регулирование системы оплаты по взносам на капитальный ремонт. Но нормы Рекомендаций Минстроя по сути являются обязывающими, а не рекомендательными, так как там указано минимальное значение платы, соответственно меньшая сумма это запрет.

Взносы граждан, а также пени за неуплату взносов, проценты за пользование чужими денежными средствами и создают фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Собственники жилых помещений могут самостоятельно формировать фонд капитального ремонта. Это перечисление денег на капитальный ремонт на счет своего дома ,открытый в банке, либо на счет регионального оператора, который распределяет денежные средства самостоятельно.

В случае решения собственников о формировании фонда на счет своего дома, жильцы могут контролировать движение денежных средств по специально открытому счету.

В случае формировании фонда на счете регионального оператора процедура не носит прозрачности. На основании ст. А на основании п. Получается в фонд капитального ремонта собственники квартир взносы на капитальный ремонт несут по установленным Жилищным кодексом РФ нормам, а также нормам субъекта, что в свою очередь, несет обязывающий харрактер.

Исходя из вышесказанного можно сделать вывод что, либо фонд это не добровольные имущественные взносы, либо собственники жилых помещений вправе в добровольном порядке, перечислять любую сумму в фонд капитального ремонта многоквартирного дома. Но на практике за подобный метод такие собственники получат повестку в суд и судебная система с этим ничего поделать не сможет!

Многих собственников пугают объявления висящие в подъезде о планируемом капитальном ремонте в г. Все хватаются за голову и окончательно теряют надежду на ремонт дома. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома до указанного местными властями срока, но на дату принятия этого решения средств на счете должно быть достаточно для того, чтобы профинансировать необходимый ремонт.

На самом деле про эту норму ни местные власти, ни государство сильно не афиширует. А зря! Собственники квартир, должны знать, если они живут, например в безотлагательно требующем ремонта доме, то капитальный ремонт можно осуществить, в случае накопленных на этот ремонт денежных средств.

Исходя из вышеизложенной статьи, даем заключение. Федерального закона о капитальном ремонте многоквартирных домов не существует. Главенствующим Законом о капитальном ремонте многоквартирных домов можно считать Жилищный кодекс РФ.

Законы и подзаконные акты субъектов РФ регламентируют размер платы за капитальный ремонт, формирование фонда, сроки и другие нормы капитального ремонта. Конечно, оплата за капитальный ремонт обескураживает своими суммами тех граждан у кого большие квартиры, или тех у кого проблемы с материальным положением, но пока нормы Жилищного кодекса о капитальном ремонте существуют, платить придется!

Обращаем Ваше внимание на то, что 3 марта Конституционный суд рассмотрит жалобу депутатов КПРФ и "Справедливая Россия" в законности принудительного сбора с собственников средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Копирование материалов только с разрешения автора или с наличием обратной индексируемой ссылки на источник.

Новосибирск 8 Продукция Счетчики воды. Enotek blog Тепло Выбираем теплосчетчик на частный дом Ультразвуковой метод измерения расхода 7 Достоинств ультразвуковых расходомеров Вода Замена счетчиков воды своими руками Электричество Многотарифность, что это и зачем?

Нормативы Капремонт, законно ли это? Капремонт, законно ли это? Главная Блог компании Enotek Нормативы Капремонт, законно ли это? Кто может не оплачивать взносы на капитальный ремонт? Автор: eno-tek. Случайные заметки Выбираем теплосчетчик на частный дом Облако тегов экономия 4 теплосчетчик 3 вода 3 itelma 1 нормативы 1 тарифы 1 капремонт 1 под ключ 1 замена 1 сами 1.

Обратный звонок Написать письмо. Энергосберегающие технологии Инженерная торгово-производственная компания. Популярные ссылки Продукция Услуги О компании Контакты. Работай с нами Партнерство Вакансии. Оставьте свои данные, мы с Вами свяжемся в кратчайшее время. Хотите, чтобы мы вам перезвонили? Укажите ваш телефон. Хотите получить ответ по email? Укажите ваш email и вопрос.

Что надо знать о капремонте

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов. Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья. Ситуация изменилась в году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвящённый организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно кодексу, к нему относится ремонт:.

Как не платить за капитальный ремонт

Собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. Рассказываем, какие категории граждан могут не делать взносы за капитальный ремонт, кому положены льготы и как их оформить. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, речь идет о гражданах 80 лет и старше или когда дом аварийный и его скоро снесут. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там. Когда приходит время проводить в доме капитальный ремонт, деньги пойдут из этого фонда и жильцам не придется скидываться большими суммами. Размер взносов определяется на законодательном уровне и зависит от характеристик здания.

Как законно не платить за капитальный ремонт?

Взносы на капитальный ремонт должны формировать специальный фонд, где будет накапливаться сумма, направленная впоследствии на его проведение. Взносы являются обязательными и за их просрочку можно получить начисления пени. По этому поводу возникает множество вопросов. Чем обусловлена законность пени? Откуда и почему они возникают? Как они формируются и можно ли от них избавиться? Программа по капремонту, правовое обоснование начисления пени за капремонт, ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судебная практика. Оплата за капитальный ремонт.

Капремонт, законно ли это?

Виды и сроки работ определяются индивидуально для каждого дома в зависимости от его состояния и возраста. Уточнить виды и сроки работ, запланированные в вашем доме, вы можете:. Региональная программа капитального ремонта рассчитана до года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в — годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

В последнее время россиян одолевает бесконечное количество счетов. Газ, телефон, интернет, курсы каллиграфии, йога, детские занятия, и прочие житейские радости ежемесячно напоминают о себе.

.

Как законно не платить за капремонт

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за капитальный ремонт. Инструкция
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. mondicon

    Тот случай, когда обычный юрист предложил варианты в 100 раз лучше, чем вся депутатская пиздобратия.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных