Как зарегистрировать право собственности на новостройку самостоятельно

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Процесс покупки новой квартиры заканчивается внесением данных о ней в государственный реестр. Как только ваше имя появится в выписке из ЕГРН, которая сегодня заменила бумажное свидетельство о собственности, можно смело назначать дату новоселья и готовиться встречать гостей. После того как дом сдан в эксплуатацию, городские власти присваивают ему почтовый адрес и оформляют необходимые документы. Присвоение адреса занимает около 2 месяцев, полное оформление новостройки — до 6 месяцев. Жильцы могут уже получить ключи и приступить к ремонту, а процесс все еще будет длиться.

Квартиры первичного рынка, если речь идет про инвестиционные квартиры, оформляются путем продажи имущественных прав и регистрация права собственности на квартиру сразу проводится на клиента.

Ключи от вашей собственной новой квартиры у вас в кармане. Что дальше? Прежде чем заняться приятными хлопотами по обустройству жилья, пройдите регистрацию вашей квартиры в собственность в новостройке — и только после этого момента вы полноправный владелец. Процедура требует времени, финансов и определенного списка документов и порядка их подачи в государственные органы.

Оформляем новостройку в собственность: пошаговая инструкция в 2020 году

Процесс покупки новой квартиры заканчивается внесением данных о ней в государственный реестр. Как только ваше имя появится в выписке из ЕГРН, которая сегодня заменила бумажное свидетельство о собственности, можно смело назначать дату новоселья и готовиться встречать гостей. После того как дом сдан в эксплуатацию, городские власти присваивают ему почтовый адрес и оформляют необходимые документы. Присвоение адреса занимает около 2 месяцев, полное оформление новостройки — до 6 месяцев.

Жильцы могут уже получить ключи и приступить к ремонту, а процесс все еще будет длиться. Оформление этих документов занимает месяца. При регистрации права собственности предоставлять их не нужно, достаточно факта получения паспортов, регистрирующий орган самостоятельно сделает запрос о их наличии. Бумажные паспорта могут понадобиться тем, кто оформляет ипотеку. Чаще всего застройщик сам их получает и передает жильцам. В дальнейшем паспорта пригодятся, если планируется перепланировка или продажа квартиры.

Заказать их можно в любое время, когда возникнет необходимость. Кадастровый и технический паспорта обязательны к оформлению застройщиком, а получить их можно по необходимости.

Задача покупателя квартиры — зарегистрировать право собственности. Сделать это можно одним из трех способов:. За регистрацию права собственности физического лица взимается госпошлина в размере 2 тысяч рублей. Оплатить ее можно в МФЦ, банке, на почте, через интернет-банкинг или терминал.

Данные об оплате госпошлины должны автоматически попасть в единую базу. Но все же чек или квитанцию об оплате лучше сохранить, а если платеж произведен через интернет — распечатать. Также могут пригодиться код бюджетной организации и реквизиты вашего региона из Росреестра. Эти данные можно найти на сайте государственного регистратора, выбрав в верхней панели свой регион. Здесь же можно распечатать бланк квитанции. Оплаченная госпошлина действительна на протяжении 3 лет.

При покупке квартиры супругами в общую собственность необходимо предоставить свидетельство о браке. Если владелец жилья несовершеннолетний — разрешение из органов опеки и свидетельство о рождении. Когда квартира оформляется не собственником — доверенность, заверенную нотариусом.

Каждой заявке на регистрацию присваивается номер, по которому на сайте Росреестра можно отследить ее статус. Обычно процедура занимает 5—7 дней, при ипотеке чуть дольше. С года в России не выдают бумажные свидетельства о регистрации собственности.

Подтверждением владения квартирой является выписка из ЕГРН, которую при необходимости можно заказать за рублей. Заполните одну заявку для всех банков. Банки партнеры подберут вам оптимальную ипотечную программу, рассчитают точную сумму ипотечных платежей, срок кредита и расскажут о всей процедуре выдачи ипотеки. Сервис бесплатный, все договорные отношения по оформлению ипотечного кредита вы заключаете с банком.

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для расчета, не основанного на конкретном банковском продукте, исходя из вводимых пользователем данных. Оформляем новостройку в собственность: пошаговая инструкция в году. Автор: Юлия Кузнецова. Время чтения: 4 минуты. Регистрация права собственности на новую квартиру — отличный повод для праздника. Оформить квартиру в собственность можно в онлайн-режиме.

Новостройки Законы и инициативы Полезное. Квартиры у метро Ботаническая. Площадь года. Проспект Космонавтов. Квартиры в районе Верх-Исетский. Квартиры в микрорайоне Автовокзал Южный. ЖБИ Комсомольский. Новая Сортировка. Сосновый бор. Широкая Речка. Шишимская горка. Верхняя Пышма. Мы в соцсетях: fb vk insta zen. Ипотечный калькулятор Стоимость недвижимости,.

Первоначальный взнос. Срок ипотеки, лет. Сумма кредита. Ежемесячный платеж. Онлайн-заявка на ипотеку Оставьте заявку сразу в несколько банков-партнеров.

Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации

После того, как застройщик заканчивает строительство и сдает дом в эксплуатацию, а инвестор получает ключи, актуальным становится следующий вопрос: как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке? С года, процедура регистрации имущественных прав значительно упрощена. Если раньше, для оформления права собственности, инвестор должен был самостоятельно собрать и принести полный пакет документов на весь дом, то теперь этим занимается застройщик. Будущий владелец приносит документы, касающееся только его недвижимости.

Как правильно оформить новостройку в собственность?

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика. Это договор, который гражданин подписал с Застройщиком. По нему Застройщик обязуется передать ему квартиру в построенном многоквартирном доме.

Порядок регистрации квартиры в новостройке

Пока на руках не появится заветный документ о праве собственности на квартиру в новостройке, человек не может считать себя формальным обладателем жилья. Даже если Вы приняли квартиру в новостройке. Как происходит регистрация недвижимости, сколько времени может занять процесс, и какие есть способы оформления документов, поговорим в этой статье. Регистрацией жилья занимается Федеральная регистрационная служба ФРС. Сам процесс выглядит таким образом:. Документы, необходимые для регистрации квартиры. Копии других документов, помимо паспорта, тоже понадобятся. Но какое количество — этот вопрос лучше уточнить отдельно. Если вы оформляете право собственности самостоятельно, то перед тем, как нести документы в ФРС, стоит съездить в территориальное отделение службы и изучить информацию на стенде.

Как зарегистрировать квартиру в новостройке?

Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра. В году было совершено более тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации. А всего — уже более 1 миллиона сделок. Рассказываем все подробно и по порядку.

.

.

Как в 2021 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новостройка или вторичка - Где покупать квартиру в Киеве - Инвестиции в недвижимость
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. onexil

    Тарас а где можно купить диплом юриста?

  2. Ульян

    Добрый день Тарас. Я извиняюсь за вопрос не по теме . Сегодня был спор с полицией , остановили требовали техосмотр . Таврия пикап использование не в коммерческих целях,оформленная на физ.лицо. Подскажите чем аппелировать в общении с патрульными по этому поводу. Может есть где-то ответ управления по этому поводу

  3. Станислав

    При личном обыске оба лица должны быть одного пола да я в принципе не против чтобы меня лапали девушки следовательницы)

  4. Регина

    О ГОСУДАРСТВЕННОМ СУВЕРЕНИТЕТЕ РОССИЙСКОЙ СОВЕТСКОЙ

  5. chazever

    Ви вже чудово пояснили,дякую!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных